招标公告

一、项目基本情况

1.项目编号：龙控公[2024]01085

2.项目名称：常州新运城市发展集团有限公司2025-2026年度园区公司零星维修工程

3.招标方式：公开招标

4.预算金额：380万元

5.最高限价：380万元

6.项目概况：本项目是常州新运城市发展集团有限公司2025-2026年度园区公司零星维修工程，包括但不限于常州新运城市发展集团有限公司下属子公司及区受托管理企业2025-2026年度园区公司的维修工程（包括但不限于土建、门窗、保温、栏杆雨棚、室外管道疏通、水电），以及其他零星工程。（具体维修部位以招标人指令为准）。项目内容包括但不限于招标文件及其基本技术要求范围内相应工程开工前的准备（包括现场踏勘、技术核对等）、技术资料、生产（采购）、运输、安装、施工、技术服务、主管单位验收、质保期及维保服务和招标文件所要求的相关服务等全部内容。

7.招标需求：本次共选取4名中标人。

8.合同履行期限：二年（具体以合同签订时间为准）。单次工程具体开竣工日期以招标人书面通知为准。单次工程实施工期需严格按招标人具体要求执行。项目总的累计结算达 380 万元或二年合同履行期先到为止，该合同自动终止，需另行招标。其中前三个月为试用期，试用期满须经招标人考核，若考核不合格的招标人有权无条件终止合同。合同初期招标人按平均分配的原则分派任务，后期招标人有权依据各中标人现场实际履约的情况分派任务。对于严重不配合，履约情况差的，招标人有权将任务转派给其他中标人，也可无条件提前解除合同。

9.本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件；

7.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商（包含法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司），不得参加同一合同项下的招标活动。

8.有有效的企业营业执照；

9.投标人具有有效的建筑工程施工总承包三级及以上资质；具备安全生产条件，并取得有效的安全生产许可证；

10.注册建造师（项目经理）：

（1）具备建筑工程二级及以上注册建造师；

（2）注册建造师不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业；

1）同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；

2）在注册单位执业期间，同时在其他企业担任法定代表人；

3）将本人（执）职业资格证书同时注册在两个及以上单位。

（3）注册建造师无在建工程；

（4）注册建造师具有有效的建设行政主管部门核发的安全生产考核合格证（B证）；

（5）具有社保机构出具的投标单位（即注册单位）为注册建造师缴纳社会基本养老保险的近三个月缴纳凭证（自投标截止时间往前推算）。

（6）项目经理不得同时在其他企业担任法定代表人、分公司负责人、董事长、总经理、董事、执行董事、监事、财务负责人等企业高级管理岗位。项目经理不得是个体工商户经营者。项目经理不得同时在两个及两个以上的工程项目上担任施工单位项目经理，且不得在其他在建项目中担任管理层职务。公司董事、监事、高级管理人员的变更信息以国家企业信用信息系统的变更备案信息为准。

11.投标人、项目负责人在“信用中国”（www.creditchina.gov.cn/）和中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）网站上被公布为失信被执行人、被执行人、经营异常名录信息查询、重大税收违法失信主体的。

三、获取招标文件

1.时间：2024年12月9日至2024年12月16日，每天上午08：30至11：30，下午13：30至17：00（北京时间，法定节假日除外）

2.地点：江苏龙控建设管理有限公司项目管理部311［常州市钟楼区茶花路300号（创投大厦三楼）］

3.方式：现场报名

报名时需提供以下报名资料：

（1）报名申请表（原件，格式详见招标公告附件）

（2）营业执照副本复印件加盖报名单位公章

（3）法定代表人资格证明书（原件）及法人身份证复印件并加盖公章

（4）授权委托书（原件）、被授权委托人身份证复印件及近三个月（自开标之日往前推）投标单位为被授权人缴纳的社保证明（复印件加盖公章）

（5）有效的建筑工程施工总承包三级及以上资质，具备安全生产条件，提供有效的安全生产许可证；

（7）承担本项目的项目负责人提供：[建筑工程二级建造师及以上]注册建造师执业资格，具有安全生产考核合格证（B证）且无在建工程（提供无在建承诺书格式自拟），同时提供近三个月（自开标之日往前推）投标单位为其缴纳的社保证明；（复印件加盖公章）

4.售价：人民币伍佰元整。文件售后一概不退。供应商一经报名，不得更改单位名称。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

1.时间：2024年12月20日09点30分（北京时间）

2.地点：江苏龙控建设管理有限公司开标室［常州市钟楼区茶花路300号（创投大厦三楼）］

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.投标保证金

投标保证金数额：人民币76000元整

收款单位：江苏龙控建设管理有限公司

开户银行：江苏江南农村商业银行股份有限公司钟楼支行

账号：1142 8000 0000 7379

投标保证金到账截止日期：2024年12月18日17：00（以代理机构网银到账时间为准）

投标保证金交纳方式：银行电汇或转账（备注：项目编号）

*投标单位必须自行将投标保证金从公司账户按规定方式和时间缴至上述指定账户并到账，拒绝以其他方式缴纳，禁止第三方代缴保证金，否则将被视为无效响应，其投标文件将被拒绝。

2.答疑

投标单位对招标文件如有疑问，请将疑问于2024年12月17日中午11：00前以书面形式提交至招标人或江苏龙控建设管理有限公司联系人处。

（注：① 提交文件须加盖投标单位公章；② 文件时间以招标人或代理机构收到时间为准；否则招标人或代理机构有权拒收。）

3.现场踏勘

招标人不组织现场踏勘，各投标人应自行踏勘现场，充分了解现场情况，因现场踏勘不仔细所产生的索赔招标人不予接受。勘察现场所发生的费用由投标人承担。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.招标人信息

名称：常州新运城市发展集团有限公司

地址：常州市钟楼区茶花路300号

联系方式：徐工、0519-88891960

2.招标代理机构信息

名称：江苏龙控建设管理有限公司

地址：常州市钟楼区茶花路300号（创投大厦三楼）

联系方式：蒋文婧 0519-8201 8281

3.报名联系人：丁女士

电话：0519-8201 8281

报名信息登记表